So kann ein Immobilienmakler Frankfurt bei Vermietung und Verkauf weiterhelfen
Ist man Eigentümer einer Immobilien in der Mainmetropole und möchte man diese vermieten oder verkaufen, so kann man dieses selbst machen oder einen Immobilienmakler Frankfurt beauftragen. Gerade wenn man keine Zeit hat oder wenn man keine Fehler machen möchte, so bieten sich die Dienste von einem Immobilienmakler Frankfurt an. Den gerade bei der Vermietung oder einem Verkauf, kann schnell auch etwas schief gehen.
Immobilienmakler Frankfurt und seine Dienste
Möchte man eine Immobilie vermieten, so stellen sich oft eine Vielzahl an Fragen. Angefangen vom finden von einem passenden Mieter, bis zur richtigen Miethöhe oder dem Mietvertrag. Wie umfangreich dieses Thema ist, zeigt sich gerade beim Mietvertrag. Neben der Vermietung auf Zeit, gibt es den klassischen, unbegrenzten Mietvertrag, den Index-Mietvertrag und letztlich auch den Staffelmietvertrag. Und alle der genannten Mietverträge haben ihre Vor- und Nachteile. Bei einem Staffelmietvertrag vereinbart man bereits bei Abschluss die Mieterhöhungen für die nächsten Jahre, im Gegenzug gibt es aber einen zeitlich begrenzten Ausschluss der Kündigungsmöglichkeit. Darüber muss man sich bewusst sein. Und geht es um einen Index-Mietvertrag, so muss man hier jährlich auf der Grundlage vom Lebenshaltungsindex die Miethöhe anpassen. Das ist fair für einen Mieter, ist aber mit einem großen Aufwand verbunden. Was sich hier anbietet, da kann ein Immobilienmakler Frankfurt weiterhelfen und beraten.
Der Immobilienmakler Frankfurt kümmert sich um einen passenden Mieter
Neben der Beratung rund um die Vermietung, setzt ein Immobilienmakler Frankfurt eine Mietimmobilie ins richtige Licht in Bild und Film für die Bewerbung. Er führt Besichtigungstermine durch und filtert Mietinteressenten auf der Grundlage der Vorgaben von einem Eigentümer. Das kann beispielsweise die Prüfung der Bonität umfassen. Schließlich möchte man als Eigentümer kein Risiko bei den Mietzahlungen haben. Am Ende bekommt ein Eigentümer passende Mieter zur Auswahl. Bei diesem Dienst muss man als Eigentümer immer beachten, man muss die Kosten für einen Immobilienmakler Frankfurt finanziell tragen. Hier hat sich die Rechtslage in den letzten Jahren geändert.
Schnell und richtig eine Immobilie verkaufen
Nicht nur aber bei der Vermietung ist der Immobilienmakler Frankfurt der richtige Ansprechpartner. Dieser kann auch weiterhelfen, wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht. Weiterhelfen kann hier der Immobilienmakler Frankfurt schon bei der Findung von einem richtigen Verkaufspreis, in dem er eine Immobilienbewertung durchführt. Schließlich möchte ein jeder Eigentümer, seine Immobilie zum bestmöglichen Kaufpreis verkaufen. Neben der Immobilienbewertung, kümmert sich ein Immobilienmakler Frankfurt um die Bewerbung der Immobilie im Internet und in Anzeigen. Für diesen Zweck erstellt er ansprechende Bilder und auch Filme, damit Interessenten einen umfassenden Eindruck zur Immobilie bekommen. Der erste Eindruck zählt hier ganz besonders. Den je mehr Interessenten es am Ende für eine Immobilie gibt, umso höher kann sie dann auch verkauft werden. Ein Immobilienmakler Frankfurt führt hier auch notwendige Belichtungen bei der Immobilie durch und vermittelt bei den Verkaufsverhandlungen, bis es am Ende zum Notar geht. Ein Verkauf einer Immobilie muss schließlich vor einem Notar erfolgen. Die Kosten für einen Immobilienmakler Frankfurt, muss im Fall von einem Verkauf von beiden Seiten, sowohl vom Käufer wie vom Verkäufer zur Hälfte getragen werden.